Банкиры пошли по магазинам

Основатели крупнейшей в Казахстане сети по продаже бытовой техники и электроники Sulpak рискуют потерять часть бизнеса, оставшуюся после продажи контрольного пакета россиянину Игорю Яковлеву. «Казкоммерцбанк» фактически добился ареста части активов ретейлера, задолженность которого перед банком превысила $190 млн. По мнению некоторых аналитиков, если должникам не удастся договориться с Казкомом о реструктуризации задолженности, заложенные активы уйдут с молотка.

Межрайонный специализированный экономический суд Алматы вынес определение по иску «Казкоммерцбанка» к группе компаний Sulpak, временно запретив ей распоряжаться активами. В прошлую пятницу, 12 ноября, судебные исполнители вручили уведомления собственникам крупнейшей казахстанской розничной сети по продаже бытовой техники и электроники о запрете на любые сделки с недвижимым имуществом и другими активами, заложенными в Казкоме. Предпринимателям, арендующим торговые площади в Sulpak, были вручены уведомления о запрете пользования данными площадями. «Активы, находящиеся в залоге у банка, представляют собой профильную и непрофильную недвижимость Sulpak в нескольких регионах Казахстана, а также в Алматы, включая ряд магазинов электробытовой техники», — рассказала директор департамента общественных связей «Казкоммерцбанка» Лариса Коковинец. Речь идет по крайней мере о 16 из 37 магазинов ретейлера.

По данным Казкома, общий объем дефолтных обязательств Sulpak перед банком по состоянию на 1 ноября превысил $190 млн. В банке поясняют, что кредит выдавался три года назад на создание розничной сети магазинов Sulpak, включая строительство, покупку и реконструкцию объектов, а также на инвестиции в уставный и оборотный капитал ТОО «Торговая компания Сулпак» (совместное предприятие с российской сетью «Эльдорадо»). Два года назад, в разгар кризиса, банк реструктуризировал обязательства заемщика и предоставил льготные периоды по выплатам. «Спустя некоторое время после реструктуризации заемщик снова перестал обслуживать задолженность, при этом продолжал получать доход от предоставления в аренду коммерческих площадей. Учитывая отсутствие со стороны акционеров и менеджмента Sulpak предложений по возможным вариантам погашения задолженности, а также защищая интересы своих вкладчиков, «Казкоммерцбанк» вынужден был обратиться в суд», — говорится в официальном сообщении банка. В кредитном учреждении подчеркивают, что ограничения касаются лишь доли прежних владельцев ретейлера и не затрагивают активы нынешнего собственника, Игоря Яковлева.

Как сообщалось, в октябре этого года сеть Sulpak перешла под контроль основателя и совладельца российской компании «Эльдорадо» Игоря Яковлева. Опцион на покупку 50% казахстанского ретейлера он получил у основателей Sulpak Андрея Пака и Алмаза Султана еще в 2006 году. Реализация опциона была намечена на 2008–2009 годы, но из-за проблем с российским бизнесом («Эльдорадо» были предъявлены налоговые претензии на $600 млн.) сделку пришлось отложить. В январе этого года была создана казахстанская компания Arena S, которой достались активы сети Sulpak, а уже осенью г-н Яковлев выкупил контрольную долю Arena S (51%). Сумма сделки не разглашается.

Смену собственников Sulpak в Казкоме оценивают скорее позитивно и надеются на диалог уже с российскими акционерами. С Игорем Яковлевым связаться не удалось, он был недоступен для комментариев. Без него в «Эльдорадо» никто ситуацию обсуждать не решился.

По словам старшего аналитика ИФК «Метрополь» Татьяны Бобровской, если между кредитором и должником не будут достигнуты договоренности о погашении кредита «живыми» деньгами или о новой реструктуризации, то банк, скорее всего, выставит арестованные активы на продажу. «Впрочем, возможен и вариант обмена долга на долю в компании», — сказала г-жа Бобровская.

Юрист алматинской адвокатской конторы «Бэст» Денис Лемешенко в беседе с «&» отметил, что говорить о каком-либо отчуждении имущества пока преждевременно. «Это довольно длительная процедура. В любом случае надо дождаться окончательного решения суда: если оно будет в пользу кредитора, то сначала должнику обязаны предложить добровольно исполнить это решение. Если же у должника не окажется свободных средств для погашения кредита, то, опять же через суд, банк будет добиваться либо реализации его активов, либо каким-то другим образом возмещать свои убытки», — пояснил г-н Лемешенко.

Справка:

Сеть Sulpak основали в 1992 году в Алматы Алмас Султангазин и Андрей Пак. Сочетание двух слогов из фамилий учредителей и легло в основу названия компании. Изначально Sulpak специализировался на оптовых продажах электроники и бытовой техники в Алматы и Астане. В 2001 году компания начала развивать сеть розничных магазинов во всех регионах Казахстана. На сегодня Sulpak — это самая крупная розничная сеть магазинов бытовой техники и электроники в республике. Включает 37 магазинов в 20 наиболее крупных городах: Алматы, Астане, Караганде, Павлодаре, Атырау, Актау, Уральске и др. Численность сотрудников превышает 2 тыс. человек. Как сообщал Игорь Яковлев российскому изданию «Коммерсантъ», убыток Sulpak в прошлом году составил $26 млн. В этом году новые владельцы сети намерены получить от своих новых активов прибыль в размере $2 млн.