Министерство юстиции Казахстана разрабатывает компьютерную программу

Министерство юстиции Казахстана с целью противодействия коррупции сокращает сроки регистрации прав на недвижимое имущество и разрабатывает специальную компьютерную программу.

Напомним, что законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятым в 2007 году, и ведомственным приказом Министерства юстиции, были установлены следующие сроки оформления: квартир — в течение пяти, многоквартирных домов — десяти и нежилых построек — в течение пятнадцати дней. Но, по словам заместителя председателя Комитета регистрационной службы Министерства юстиции Темирболата Кожамарова, практика показала, что нередко заявителям необходимо получить зарегистрированные документы в более короткие сроки, чем установлено законодательством. Данные обстоятельства являлись причиной обращения граждан к различным посредникам, которые за некоторое вознаграждение оформляли документы в ускоренном порядке. Таким образом, процветали коррупция и мошенничество.

Теперь же в соответствии с постановлением правительства, принятым 16 октября этого года, зарегистрировать свои права на недвижимость можно в ускоренном порядке — за два дня. Регистрация прав на имущество в ускоренном порядке будет осуществляться только по пожеланию заявителя и при условии оплаты в бюджет суммы сбора по альтернативным ставкам. Если в обычном порядке тариф на оформление квартиры составляет 0,5 МРП, то для оформления той же квартиры в течение двух дней «за скорость» придется заплатить уже 40 МРП. Сумма тарифа, который будет взиматься за ускоренную регистрацию, будет зависеть от площади участка, размера и количества регистрируемых построек.

Действовать обновленная система регистрации начнет, по словам представителя Минюста, с середины декабря этого года, когда будет закончена разработка программы, которая призвана автоматизировать процесс регистрации и выдачи гражданам соответствующих документов. По мнению заместителя председателя Комитета регистрационной службы, введение такой программы поможет в борьбе с коррупцией в сфере регистрации гражданами имущества. «Программа не позволит выдать документ о регистрации на второй, на третий день, если заявитель идет в общем порядке. Она будет выдавать его только по истечении установленного пятидневного срока, даже если документ будет изготовлен на третий-четвертый день — с человеком можно договориться, дать ему денег, а с программой нельзя», — считает Темирболат Кожамаров.

Также для ускорения и автоматизации процесса регистрации прав на имущество внедряется государственная база данных «Регистр недвижимости». Подключить к системе осталось четыре областных центра — Павлодар, Караганду, Тараз и Петропавловск, и постепенно будут подключены регионы. В качестве эксперимента система ускоренной регистрации будет введена в четырех городах — Алматы, Актау, Кокшетау и Костанае. По его результатам альтернативные ставки на регистрацию будут введены на всей территории республики.

Между тем Минюст прорабатывает механизмы для дальнейшего сокращения сроков регистрации. В частности, создается информационная система «электронный архив». Цель проекта — сканирование всех правоустанавливающих документов недвижимого имущества и интеграция электронного архива «Регистр недвижимости». Это позволит исключить процесс поиска регистраторами архивных дел на бумажных носителях и в целом сократить сроки регистрации.